Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement
Prix au m² des maisons et des appartements d'après les ventes réellement signées. Données au décembre 2025.
Maisons
Pas assez de ventes sur 12 mois pour publier un prix fiable.
Appartements
12 000 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 10 535 € et 13 582 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 655
- Surface médiane
- 38 m²
- Prix médian
- 450 000 €
- Sur 1 an
- +2,7 %
Combien vaut votre logement à Paris 3e Arrondissement ?
Estimation gratuite à partir des ventes les plus proches de chez vous, ajustée à votre bien.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² des ventes de chaque année civile (non actualisé). L'année en cours peut être incomplète.
Prix selon la taille
Appartements par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 | 11 482 €/m² | 566 |
| 2 | 11 833 €/m² | 614 |
| 3 | 12 131 €/m² | 308 |
| 4 | 12 248 €/m² | 153 |
| 5 et plus | 12 651 €/m² | 86 |
Prix par rue
Les rues où il s'est vendu au moins 5 logements, prix actualisés au décembre 2025.
| Rue | Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Notre-Dame de Nazareth | Appart. | 11 152 €/m² | 99 |
| Rue de Turenne | Appart. | 11 869 €/m² | 92 |
| Rue du Temple | Appart. | 12 267 €/m² | 88 |
| Rue Charlot | Appart. | 12 481 €/m² | 75 |
| Rue Saint Martin | Appart. | 11 209 €/m² | 61 |
| Rue des Gravilliers | Appart. | 11 261 €/m² | 58 |
| Rue Vieille du Temple | Appart. | 13 402 €/m² | 56 |
| Rue au Maire | Appart. | 10 852 €/m² | 50 |
| Rue des Archives | Appart. | 14 228 €/m² | 46 |
| Rue Chapon | Appart. | 12 266 €/m² | 46 |
| Rue de Montmorency | Appart. | 11 380 €/m² | 42 |
| Rue de Saintonge | Appart. | 11 518 €/m² | 39 |
| Rue Volta | Appart. | 11 370 €/m² | 36 |
| Rue Meslay | Appart. | 10 896 €/m² | 34 |
| Rue du Vertbois | Appart. | 11 463 €/m² | 33 |
| Boulevard Beaumarchais | Appart. | 11 700 €/m² | 33 |
| Rue Reaumur | Appart. | 11 896 €/m² | 31 |
| Boulevard Saint Martin | Appart. | 9 912 €/m² | 31 |
| Rue des Filles du Calvaire | Appart. | 12 039 €/m² | 30 |
| Rue Pastourelle | Appart. | 11 675 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² d'un appartement à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Paris 3e Arrondissement est de 12 000 € par m², d'après 655 ventes sur 12 mois. La moitié des appartements se sont vendus entre 10 535 € et 13 582 € par m².
Comment estimer précisément mon logement à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian d'une commune ne dit pas ce que vaut votre logement : l'emplacement exact, la surface, l'état, le DPE et les équipements comptent. Notre estimation gratuite part des ventes les plus proches et les plus semblables à votre bien, puis ajuste critère par critère, avec un indice de fiabilité.
D'où viennent ces prix ?
De la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières) de la DGFiP, qui recense les ventes réellement signées chez le notaire. Nous ne publions que des statistiques agrégées, jamais une vente individuelle.
Statistiques calculées sur les ventes d'un seul logement (hors ventes en l'état futur d'achèvement et ventes mixtes), prix aberrants écartés. Méthode détaillée sur la page Notre méthode.