Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement
Prix au m² des maisons et des appartements d'après les ventes réellement signées. Données au décembre 2025.
Maisons
12 200 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 10 023 € et 14 501 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 14
- Surface médiane
- 89 m²
- Prix médian
- 1 012 500 €
- Sur 1 an
- +6,4 %
Appartements
8 640 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 7 609 € et 9 739 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 1 381
- Surface médiane
- 41 m²
- Prix médian
- 342 000 €
- Sur 1 an
- 0 %
Combien vaut votre logement à Paris 13e Arrondissement ?
Estimation gratuite à partir des ventes les plus proches de chez vous, ajustée à votre bien.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² des ventes de chaque année civile (non actualisé). L'année en cours peut être incomplète.
Prix selon la taille
Maisons par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 | 10 932 €/m² | 6 |
| 4 | 13 531 €/m² | 11 |
| 5 et plus | 12 582 €/m² | 21 |
Appartements par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 | 8 869 €/m² | 1 143 |
| 2 | 8 722 €/m² | 1 394 |
| 3 | 8 639 €/m² | 957 |
| 4 | 8 319 €/m² | 335 |
| 5 et plus | 8 797 €/m² | 111 |
Prix par rue
Les rues où il s'est vendu au moins 5 logements, prix actualisés au décembre 2025.
| Rue | Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Tolbiac | Appart. | 8 713 €/m² | 192 |
| Avenue D Italie | Appart. | 7 912 €/m² | 182 |
| Avenue de Choisy | Appart. | 7 379 €/m² | 161 |
| Rue Bobillot | Appart. | 8 944 €/m² | 134 |
| Rue de la Glaciere | Appart. | 8 899 €/m² | 121 |
| Rue Dunois | Appart. | 8 139 €/m² | 90 |
| Boulevard Arago | Appart. | 10 622 €/m² | 84 |
| Rue de Patay | Appart. | 7 863 €/m² | 79 |
| Boulevard Vincent Auriol | Appart. | 8 082 €/m² | 74 |
| Boulevard Auguste Blanqui | Appart. | 8 538 €/m² | 69 |
| Rue Vergniaud | Appart. | 8 577 €/m² | 61 |
| Boulevard Massena | Appart. | 5 924 €/m² | 61 |
| Rue Albert | Appart. | 8 547 €/m² | 59 |
| Rue Pascal | Appart. | 10 009 €/m² | 58 |
| Square Albin Cachot | Appart. | 9 453 €/m² | 58 |
| Rue Jeanne D Arc | Appart. | 8 890 €/m² | 50 |
| Boulevard de L Hopital | Appart. | 8 872 €/m² | 50 |
| Rue Boussingault | Appart. | 8 807 €/m² | 50 |
| Rue Barrault | Appart. | 8 477 €/m² | 48 |
| Rue de la Butte aux Cailles | Appart. | 9 052 €/m² | 44 |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² d'une maison à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Paris 13e Arrondissement est de 12 200 € par m², d'après 14 ventes signées sur les 12 derniers mois (données au décembre 2025). La moitié des maisons se sont vendues entre 10 023 € et 14 501 € par m².
Quel est le prix du m² d'un appartement à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Paris 13e Arrondissement est de 8 640 € par m², d'après 1 381 ventes sur 12 mois. La moitié des appartements se sont vendus entre 7 609 € et 9 739 € par m².
Comment estimer précisément mon logement à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian d'une commune ne dit pas ce que vaut votre logement : l'emplacement exact, la surface, l'état, le DPE et les équipements comptent. Notre estimation gratuite part des ventes les plus proches et les plus semblables à votre bien, puis ajuste critère par critère, avec un indice de fiabilité.
D'où viennent ces prix ?
De la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières) de la DGFiP, qui recense les ventes réellement signées chez le notaire. Nous ne publions que des statistiques agrégées, jamais une vente individuelle.
Statistiques calculées sur les ventes d'un seul logement (hors ventes en l'état futur d'achèvement et ventes mixtes), prix aberrants écartés. Méthode détaillée sur la page Notre méthode.