Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement
Prix au m² des maisons et des appartements d'après les ventes réellement signées. Données au décembre 2025.
Maisons
Pas assez de ventes sur 12 mois pour publier un prix fiable.
Appartements
9 058 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 8 118 € et 10 101 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 1 514
- Surface médiane
- 41 m²
- Prix médian
- 368 270 €
- Sur 1 an
- +2,2 %
Combien vaut votre logement à Paris 12e Arrondissement ?
Estimation gratuite à partir des ventes les plus proches de chez vous, ajustée à votre bien.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² des ventes de chaque année civile (non actualisé). L'année en cours peut être incomplète.
Prix selon la taille
Maisons par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 et plus | 10 142 €/m² | 6 |
Appartements par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 | 9 071 €/m² | 1 081 |
| 2 | 9 052 €/m² | 1 667 |
| 3 | 9 083 €/m² | 1 022 |
| 4 | 9 158 €/m² | 450 |
| 5 et plus | 9 198 €/m² | 135 |
Prix par rue
Les rues où il s'est vendu au moins 5 logements, prix actualisés au décembre 2025.
| Rue | Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Charenton | Appart. | 8 963 €/m² | 320 |
| Avenue Daumesnil | Appart. | 9 113 €/m² | 193 |
| Rue de Reuilly | Appart. | 8 844 €/m² | 181 |
| Rue de Picpus | Appart. | 8 973 €/m² | 168 |
| Avenue du Gal Michel Bizot | Appart. | 8 740 €/m² | 160 |
| Rue de Wattignies | Appart. | 8 628 €/m² | 118 |
| Boulevard de Reuilly | Appart. | 9 234 €/m² | 106 |
| Boulevard Diderot | Appart. | 9 439 €/m² | 95 |
| Boulevard de Picpus | Appart. | 9 274 €/m² | 93 |
| Avenue du Doc Arnold Netter | Appart. | 8 892 €/m² | 87 |
| Rue Claude Decaen | Appart. | 8 398 €/m² | 82 |
| Cours de Vincennes | Appart. | 8 495 €/m² | 81 |
| Avenue de Saint-Mande | Appart. | 8 811 €/m² | 75 |
| Boulevard Soult | Appart. | 7 971 €/m² | 70 |
| Rue Crozatier | Appart. | 10 000 €/m² | 68 |
| Rue de la Voute | Appart. | 8 946 €/m² | 66 |
| Rue Taine | Appart. | 9 379 €/m² | 64 |
| Rue du Colonel Oudot | Appart. | 8 695 €/m² | 59 |
| Rue du Fbg Saint Antoine | Appart. | 9 721 €/m² | 56 |
| Rue du Rendez Vous | Appart. | 9 452 €/m² | 55 |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² d'un appartement à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Paris 12e Arrondissement est de 9 058 € par m², d'après 1 514 ventes sur 12 mois. La moitié des appartements se sont vendus entre 8 118 € et 10 101 € par m².
Comment estimer précisément mon logement à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian d'une commune ne dit pas ce que vaut votre logement : l'emplacement exact, la surface, l'état, le DPE et les équipements comptent. Notre estimation gratuite part des ventes les plus proches et les plus semblables à votre bien, puis ajuste critère par critère, avec un indice de fiabilité.
D'où viennent ces prix ?
De la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières) de la DGFiP, qui recense les ventes réellement signées chez le notaire. Nous ne publions que des statistiques agrégées, jamais une vente individuelle.
Statistiques calculées sur les ventes d'un seul logement (hors ventes en l'état futur d'achèvement et ventes mixtes), prix aberrants écartés. Méthode détaillée sur la page Notre méthode.