Prix immobilier à Marseille 2e Arrondissement
Prix au m² des maisons et des appartements d'après les ventes réellement signées. Données au décembre 2025.
Maisons
Pas assez de ventes sur 12 mois pour publier un prix fiable.
Appartements
3 214 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 2 458 € et 4 000 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 391
- Surface médiane
- 50 m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Sur 1 an
- +5,4 %
Combien vaut votre logement à Marseille 2e Arrondissement ?
Estimation gratuite à partir des ventes les plus proches de chez vous, ajustée à votre bien.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² des ventes de chaque année civile (non actualisé). L'année en cours peut être incomplète.
Prix selon la taille
Maisons par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 | 2 815 €/m² | 5 |
| 4 | 1 799 €/m² | 5 |
Appartements par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 | 3 383 €/m² | 280 |
| 2 | 3 249 €/m² | 389 |
| 3 | 3 125 €/m² | 310 |
| 4 | 3 148 €/m² | 77 |
| 5 et plus | 3 171 €/m² | 13 |
Prix par rue
Les rues où il s'est vendu au moins 5 logements, prix actualisés au décembre 2025.
| Rue | Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de Paris | Appart. | 3 338 €/m² | 83 |
| Rue de l'Eveche | Appart. | 3 282 €/m² | 53 |
| Rue Pierre Albrand | Appart. | 2 076 €/m² | 45 |
| Rue de la Republique | Appart. | 3 500 €/m² | 44 |
| Avenue Robert Schuman | Appart. | 3 012 €/m² | 43 |
| Rue Caisserie | Appart. | 3 307 €/m² | 30 |
| Boulevard des Dames | Appart. | 3 400 €/m² | 29 |
| Rue Chevalier Paul | Appart. | 2 631 €/m² | 29 |
| Rue Mazenod | Appart. | 3 818 €/m² | 28 |
| Rue Fauchier | Appart. | 3 237 €/m² | 28 |
| Rue de Forbin | Appart. | 2 979 €/m² | 27 |
| Rue de la Joliette | Appart. | 2 828 €/m² | 26 |
| Rue Plumier | Appart. | 2 584 €/m² | 26 |
| Rue Montolieu | Appart. | 1 992 €/m² | 22 |
| Rue Gourjon | Appart. | 2 250 €/m² | 21 |
| Rue Francois Massabo | Appart. | 1 871 €/m² | 19 |
| Rue Henri Tasso | Appart. | 3 870 €/m² | 19 |
| Rue Sainte-Francoise | Appart. | 4 081 €/m² | 19 |
| Rue de la Cathedrale | Appart. | 3 717 €/m² | 18 |
| Boulevard J. Saade Q. de la Joliette | Appart. | 3 595 €/m² | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² d'un appartement à Marseille 2e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Marseille 2e Arrondissement est de 3 214 € par m², d'après 391 ventes sur 12 mois. La moitié des appartements se sont vendus entre 2 458 € et 4 000 € par m².
Comment estimer précisément mon logement à Marseille 2e Arrondissement ?
Le prix médian d'une commune ne dit pas ce que vaut votre logement : l'emplacement exact, la surface, l'état, le DPE et les équipements comptent. Notre estimation gratuite part des ventes les plus proches et les plus semblables à votre bien, puis ajuste critère par critère, avec un indice de fiabilité.
D'où viennent ces prix ?
De la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières) de la DGFiP, qui recense les ventes réellement signées chez le notaire. Nous ne publions que des statistiques agrégées, jamais une vente individuelle.
Statistiques calculées sur les ventes d'un seul logement (hors ventes en l'état futur d'achèvement et ventes mixtes), prix aberrants écartés. Méthode détaillée sur la page Notre méthode.