Prix immobilier à Marseille 1er Arrondissement
Prix au m² des maisons et des appartements d'après les ventes réellement signées. Données au décembre 2025.
Maisons
Pas assez de ventes sur 12 mois pour publier un prix fiable.
Appartements
3 128 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 2 500 € et 3 774 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 613
- Surface médiane
- 53 m²
- Prix médian
- 161 050 €
- Sur 1 an
- +3,5 %
Combien vaut votre logement à Marseille 1er Arrondissement ?
Estimation gratuite à partir des ventes les plus proches de chez vous, ajustée à votre bien.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² des ventes de chaque année civile (non actualisé). L'année en cours peut être incomplète.
Prix selon la taille
Appartements par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 | 3 349 €/m² | 404 |
| 2 | 3 183 €/m² | 536 |
| 3 | 3 147 €/m² | 534 |
| 4 | 3 002 €/m² | 209 |
| 5 et plus | 3 031 €/m² | 87 |
Prix par rue
Les rues où il s'est vendu au moins 5 logements, prix actualisés au décembre 2025.
| Rue | Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vc la Canebiere | Appart. | 2 930 €/m² | 69 |
| Boulevard de la Liberation | Appart. | 3 188 €/m² | 67 |
| Rue Jean de Bernardy | Appart. | 3 550 €/m² | 66 |
| Rue Senac | Appart. | 3 680 €/m² | 53 |
| Boulevard Camille Flammarion | Appart. | 3 240 €/m² | 51 |
| Rue Consolat | Appart. | 3 265 €/m² | 47 |
| Boulevard Longchamp | Appart. | 4 097 €/m² | 45 |
| Boulevard National | Appart. | 2 977 €/m² | 36 |
| Rue Adolphe Thiers | Appart. | 3 418 €/m² | 35 |
| Rue Ranque | Appart. | 3 016 €/m² | 32 |
| Square Belsunce | Appart. | 3 065 €/m² | 29 |
| Rue Lafayette | Appart. | 3 089 €/m² | 28 |
| Rue Commandant Mages | Appart. | 3 389 €/m² | 27 |
| Rue D Isoard | Appart. | 3 382 €/m² | 26 |
| Rue Thubaneau | Appart. | 2 508 €/m² | 24 |
| Rue Leon Bourgeois | Appart. | 3 319 €/m² | 23 |
| Rue Francis-Davso | Appart. | 3 344 €/m² | 23 |
| Rue Curiol | Appart. | 3 344 €/m² | 23 |
| Rue D Aubagne | Appart. | 2 937 €/m² | 21 |
| Boulevard Voltaire | Appart. | 2 980 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement est de 3 128 € par m², d'après 613 ventes sur 12 mois. La moitié des appartements se sont vendus entre 2 500 € et 3 774 € par m².
Comment estimer précisément mon logement à Marseille 1er Arrondissement ?
Le prix médian d'une commune ne dit pas ce que vaut votre logement : l'emplacement exact, la surface, l'état, le DPE et les équipements comptent. Notre estimation gratuite part des ventes les plus proches et les plus semblables à votre bien, puis ajuste critère par critère, avec un indice de fiabilité.
D'où viennent ces prix ?
De la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières) de la DGFiP, qui recense les ventes réellement signées chez le notaire. Nous ne publions que des statistiques agrégées, jamais une vente individuelle.
Statistiques calculées sur les ventes d'un seul logement (hors ventes en l'état futur d'achèvement et ventes mixtes), prix aberrants écartés. Méthode détaillée sur la page Notre méthode.