Prix immobilier à Champs-sur-Marne
Prix au m² des maisons et des appartements d'après les ventes réellement signées. Données au décembre 2025.
Maisons
3 775 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 3 267 € et 4 437 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 72
- Surface médiane
- 91 m²
- Prix médian
- 363 500 €
- Sur 1 an
- -2,7 %
Appartements
3 360 €/m²
Prix médian · la moitié des ventes entre 2 977 € et 3 741 € /m²
- Ventes (12 mois)
- 118
- Surface médiane
- 67 m²
- Prix médian
- 219 989 €
- Sur 1 an
- +1,2 %
Combien vaut votre logement à Champs-sur-Marne ?
Estimation gratuite à partir des ventes les plus proches de chez vous, ajustée à votre bien.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² des ventes de chaque année civile (non actualisé). L'année en cours peut être incomplète.
Prix selon la taille
Maisons par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 | 4 340 €/m² | 28 |
| 4 | 4 172 €/m² | 72 |
| 5 et plus | 3 514 €/m² | 99 |
Appartements par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 | 4 007 €/m² | 18 |
| 2 | 3 782 €/m² | 61 |
| 3 | 3 467 €/m² | 115 |
| 4 | 3 131 €/m² | 88 |
| 5 et plus | 2 984 €/m² | 38 |
Prix par rue
Les rues où il s'est vendu au moins 5 logements, prix actualisés au décembre 2025.
| Rue | Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Pyramides | Appart. | 3 722 €/m² | 29 |
| Rue de Paris | Appart. | 3 793 €/m² | 28 |
| Allée de la Clairiere | Appart. | 3 038 €/m² | 21 |
| Place des Aubepines | Appart. | 3 028 €/m² | 19 |
| Allée Emile Roux | Appart. | 3 169 €/m² | 14 |
| Allée des Souches Vertes | Appart. | 3 077 €/m² | 13 |
| Allée des Cornouillers | Appart. | 3 084 €/m² | 12 |
| Allée Paul Langevin | Appart. | 3 019 €/m² | 11 |
| Allée George Sand | Appart. | 3 560 €/m² | 11 |
| Rue de Malnoue | Maison | 3 124 €/m² | 10 |
| Avenue Jean Wiener | Appart. | 3 853 €/m² | 10 |
| Rue de Lorraine | Appart. | 4 189 €/m² | 9 |
| Rue Auguste Vallaud | Maison | 4 200 €/m² | 8 |
| Square des Bouleaux | Appart. | 3 055 €/m² | 8 |
| Rue du Pivert | Maison | 3 956 €/m² | 8 |
| Allée du Bois Moussu | Appart. | 2 925 €/m² | 8 |
| Place Pablo Picasso | Appart. | 2 558 €/m² | 8 |
| Rue de Malnoue | Appart. | 3 568 €/m² | 7 |
| Avenue de la Morelle | Maison | 4 102 €/m² | 7 |
| Rue des Coccinelles | Maison | 4 366 €/m² | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² d'une maison à Champs-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Champs-sur-Marne est de 3 775 € par m², d'après 72 ventes signées sur les 12 derniers mois (données au décembre 2025). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 267 € et 4 437 € par m².
Quel est le prix du m² d'un appartement à Champs-sur-Marne ?
Le prix médian d'un appartement à Champs-sur-Marne est de 3 360 € par m², d'après 118 ventes sur 12 mois. La moitié des appartements se sont vendus entre 2 977 € et 3 741 € par m².
Comment estimer précisément mon logement à Champs-sur-Marne ?
Le prix médian d'une commune ne dit pas ce que vaut votre logement : l'emplacement exact, la surface, l'état, le DPE et les équipements comptent. Notre estimation gratuite part des ventes les plus proches et les plus semblables à votre bien, puis ajuste critère par critère, avec un indice de fiabilité.
D'où viennent ces prix ?
De la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières) de la DGFiP, qui recense les ventes réellement signées chez le notaire. Nous ne publions que des statistiques agrégées, jamais une vente individuelle.
Statistiques calculées sur les ventes d'un seul logement (hors ventes en l'état futur d'achèvement et ventes mixtes), prix aberrants écartés. Méthode détaillée sur la page Notre méthode.